O exclusivo pertence a você

One TowerRESIDENCE

3 suítes, 129 m² privativos, 2 vagas de garagem e 516 m² de lazer no rooftop. Sua família no topo de Cachoeirinha.

Rua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 99 · Cachoeirinha/RS
Fachada do One Tower Residence
14Pavimentos
40Apartamentos
04Aptos por andar
03Pavimentos de garagem
01Rooftop de lazer
O empreendimento

Pensado nos detalhes

  • 2 elevadores de amplo espaço
  • Infraestrutura para energia fotovoltaica
  • Infraestrutura para carregador de carro elétrico
  • Gerador de energia para entrada e elevadores
  • Fachada em LED
  • Hall de entrada com pé-direito elevado
  • Área social mobiliada e decorada
  • Lavabo no hall e na garagem
  • Área técnica para splits
  • Bicicletário
Qualidade construtivaDMC Incorporações, desde 1986
Financiamento diretocom a construtora
Entrada externa com fachada em LED
Entrada externa
Hall de entrada decorado
Hall de entrada
Sua família no topo
516m2

de lazer no rooftop

Salão de festas 75,78 m² Deck e piscina 69,45 m² Academia 61,12 m² Sala de jogos 30,30 m² Espaço kids 23,20 m² Espaço gourmet 20,72 m²
Os apartamentos

129 m² com 3 suítes

Living integrado com churrasqueira, cozinha gourmet, lavabo e 3 suítes, sendo 1 master. São 4 apartamentos por andar e 2 vagas de garagem para cada um.

Com medidas de cada cômodo e zoom para ver no celular.

Disponibilidade em tempo real

Escolha o seu andar

32disponíveis8vendidas40unidades

Pré-lançamento: a melhor tabela do One Tower. Toque em uma unidade para ver posição, sol, valor e parcela.

ROOFTOP · 516 m² DE LAZER
Norte · OesteNorte · LesteSul · LesteSul · Oeste
3 PAVIMENTOS DE GARAGEM · HALL DE ENTRADA
DisponívelVendidaSelecionada

Tabela comercial de pré-lançamento, base CUB-RS agosto/2026. Valores corrigidos pela variação do CUB-RS até a entrega e, depois dela, CUB-RS + 0,8% a.m. A tabela pode sofrer ajustes sem aviso prévio. As unidades só poderão ser comercializadas após o Registro da Incorporação Imobiliária. Prazo de entrega: 48 meses.

Quiz · 4 perguntas

Qual unidade combina com você?

Responda em 20 segundos e veja as unidades disponíveis que mais combinam com o seu jeito de morar.

Simulador de parcelas

Monte a parcela que cabe no seu bolso

Ajuste a entrada, o valor nas chaves e os reforços anuais. A condição oficial da tabela é 10% de entrada, 10% nas chaves e 100 parcelas.

Entrada
Pagamento nas chaves
Pode ser pago com financiamento bancário, FGTS ou recursos próprios (sujeito à aprovação).
Reforços anuais durante a obra
Até 4 reforços de 5% (ideal para 13º, férias, bônus ou PLR).
Número de parcelas mensais
Condição oficial da tabela
Parcela mensal
Valor do imóvel
Entrada
Reforços anuais
Nas chaves
Saldo parcelado

Receba a simulação completa no WhatsApp, com o detalhamento e a análise de um consultor.

Simulação ilustrativa, não é proposta nem negociação. Valores nominais, sem a correção do CUB-RS. As parcelas são corrigidas pelo CUB-RS até a entrega e, depois, por CUB-RS + 0,8% a.m. Formatos diferentes da tabela oficial dependem de análise e aprovação da DMC2.

Faça as contas

Por que o One Tower vale a pena

Veja o sol da sua unidade, compare com o seu apartamento de hoje e simule valorização, aluguel e o lazer que você não precisa montar.

Época do ano
Horário

Sol direto nas fachadas

Cálculo astronômico da posição do sol em Cachoeirinha/RS, considerando as fachadas voltadas para os pontos cardeais da posição da unidade. Não considera sombras de prédios vizinhos. A distribuição dos ambientes em cada fachada segue a planta do pavimento tipo.

O que você já tem hoje

Marque o que o seu apartamento ou prédio atual já oferece. O resultado mostra o que você ganha com o One Tower.

Seu upgrade
Área privativa
Seu apê
One Tower129 m²
Quero esse upgrade
Valorização do m² por ano
Use a sua expectativa. Ajuste para cenários mais conservadores ou otimistas.
Horizonte
Estimativa de patrimônio
Valor de tabela hoje
Ganho patrimonial estimado
Desembolso até a entrega*
Ganho sobre o desembolso
Falar sobre esta unidade

Estimativa ilustrativa, não é promessa nem garantia de valorização. *Entrada de 10% + 48 parcelas da condição oficial, em valores nominais. O valor de tabela e as parcelas são corrigidos pelo CUB-RS até a entrega.

Aluguel mensal estimado
Meses vagos por ano
Taxa de administração
Simulação de investidor
Rentabilidade líquida do aluguel
Aluguel bruto no ano
Rentabilidade bruta
Custos (administração e vacância)
Renda líquida no ano
Valorização estimada (aba Valorização)
Retorno total estimado
Receber análise de investidor

Simulação ilustrativa, não é recomendação de investimento. O aluguel depende do mercado na época da locação. Considera que, alugado, o inquilino paga condomínio e IPTU.

Quanto custaria montar por conta própria
Total estimado

No One Tower o rooftop de 516 m² é entregue mobiliado, equipado e climatizado.

O que você deixa de gastar
Economia estimada por ano
Pessoas que treinariam em academia
Festas e churrascos por ano
Clube com piscina

Valores de referência de mercado, estimados: academia /pessoa/mês, locação de salão /evento e clube /mês por família. A taxa de condomínio não está descontada.

Decorador online

Decore o seu apartamento

Escolha um estilo pronto ou personalize paredes, piso, marcenaria, pedras e tecidos. Arraste o comparador para ver o antes e depois. Ou veja mais de 80 projetos prontos ↓

Preparando o ambiente…
Simulação ilustrativa
Galeria de decoração

Mais de 80 ideias para o seu apê

Projetos de decoração para cada ambiente do One Tower. Compare com o ambiente sem móveis, guarde os seus favoritos e mostre para quem vai morar com você.

Sem móveis
Decorado
Planta interativa

Seus móveis cabem?

Arraste os móveis para dentro da planta, gire e adicione os seus com a medida real. Cada quadradinho da grade equivale a 50 cm.

Toque em um móvel para adicionar à planta.
Tour virtual 360°

Caminhe pelo One Tower

Iniciar tour interativo
Abrir em tela cheia ↗
Localização

Praticidade em localização privilegiada

Em Cachoeirinha, perto da Av. General Flores da Cunha, com acesso rápido a Porto Alegre, ao aeroporto, a Canoas e a Gravataí.

Rua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 99Cachoeirinha/RS
Vista aérea do One Tower Residence em Cachoeirinha
Vista aérea · One Tower
One Tower · Rua Mal. Eurico Gaspar Dutra, 99
Escolas, mercados e serviços no entorno
Saúde e comércio a poucos minutos
Acesso rápido às principais vias da Região Metropolitana

Tempos e distâncias aproximados, de carro e sem trânsito. Toque em um destino para ver a rota atualizada no Google Maps.

Atendimento

Venha conhecer o One Tower

Agende sua visita ao plantão de vendas, chame um consultor por vídeo ou entre na Lista VIP do pré-lançamento.

Agendar visita

Tipo de atendimento
Escolha o dia
Horário

O horário fica reservado na nossa agenda e o atendimento continua no chat aqui do site, com os seus dados.

Atendimento por vídeo

Um consultor mostra a planta, as unidades disponíveis e o rooftop em uma videochamada e tira suas dúvidas na hora. Escolha o dia e o horário na agenda ao lado e confirme com os seus dados.

Prefiro falar pelo WhatsApp

Lista VIP do pré-lançamento

Receba a tabela atualizada antes e seja avisado quando houver novidade nas unidades que você escolher.

O que você procura
Fale com a gente

Receba a tabela e as condições de financiamento direto

Deixe seu contato e um consultor da DMC2 responde pelo WhatsApp com valores, unidades disponíveis e condições.

Atendimento direto

Prefere conversar agora?

Fale com um consultor do One Tower pelo WhatsApp e receba tabela, plantas e condições do financiamento direto.